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指南针资讯网 汇聚日常生活文章日志

2022-09-23 已围观 2 次来源:互联网编辑:指南针资讯网

英国再减印花税对房地产将是“惊喜”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

由于对新首相丽兹·特拉斯将在本周晚些时候削减印花税的预期越来越高,英国房地产商、房产经纪和建筑商的股票市场价值今早上涨。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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报道称,新首相和财务大臣夸西·克瓦滕已经制定了一个多月的计划,并将在周五的小型预算案中宣布这些计划。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

可能降税的消息提振了房地产相关股价,尤其是大型开发商的股价,由于担心需求紧缩,经济衰退迫在眉睫,贷款成本急剧上升,今年房产发展商的股价已经暴跌。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

英国最大的房屋建筑商Persimmon的股价今天上涨3.6%至13.85英镑,有望创下四个月来的最佳表现,而 另一家发展商Redrow的股价上涨 3% 至 493 便士。邦瑞Barratt Developments、Bellway和泰勒温佩Taylor Wimpey的股价也上涨了 2%以上。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

一位上市开发商的高层说:“我当然需要看细节,但 [减税] 会有所帮助,因为印花税的增减会限影响市场交易,也就是说,供应是需要解决的主要制约因素,涉及深远而紧迫的规划改革。”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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英国海关和税务总署HMRC的最新交易数据也提振了对房地产行业的信心,数据继续比许多经济学家预期的更具弹性。8 月,总共有104,980套房屋易手,比7月增加 了1%,与 2021 年 8 月相比增加 7.6%。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

前纽约市分析师安东尼·科德林 (Anthony Codling) 表示:“面对不断上涨的生活成本和贷款利率,如此多的人选择看到他们的房产交易完成,这一事实证明了潜在房地产市场的实力。”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

房地产经纪公司第一太平戴维斯(Savills)的研究主管劳伦斯·鲍尔斯(Lawrence Bowles)表示,如果政府正在考虑削减印花税,它可能会寻求房地产市场前景如何影响消费者信心和经济支出。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

印花税是对房产购买行为的征税。在现行制度下,印花税的起征门槛是125,000英镑。125,001至250,000英镑的房产交易印花税按房价的2%征收,250,001至925,000英镑按5%征收,925,001至150万英镑按10%征收,150 万英镑以上的房产交易按12%征收。对于首次购房者来说,印花税的起征门槛是300,000英镑。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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在疫情期间,印花税门槛暂时提高到500,000英镑,以帮助刺激房地产市场,为潜在买家节省高达 15,000 英镑的税收。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

由前财务大臣苏纳克带来的降税恰逢金融危机以来房地产交易最繁忙的一年,这推动了为完成交易而夜以继日工作的房地产经纪的利润更高。肯特一家机构表示,印花税再次下调的前景“令人惊喜”。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

六个月的能源价格上限将使企业的费用减半fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

企业的能源价格上限六个月,政府表示此举将使他们今年冬天的预期电费减少一半。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

在今天上午的公告中,官员们表示,从今年10月份开始,公司将支付不超过每兆瓦时280英镑的电力和不超过每兆瓦时70英镑的天然气费用。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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能源价格上限与政府本月宣布的保护消费者的计划大体一致,约为今年冬季公开市场预期批发价的一半。这意味着公司不应该支付他们的能源费用比他们在4月份支付的价格大幅上涨。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

但是,考虑到此后的价格上涨,一些签订了即将到期的长期固定合同的公司的账单将大幅上涨。为了帮助最近签订可能超过新上限的新固定合同的公司,政府表示该计划也将适用于今年4月1日或之后商定的固定合同以及可变和灵活的能源费用。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

宣布此举时,首相特拉斯表示,商店和酒吧也将受益于超出该计划最初六个月范围的能源费用的支持。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

“我们知道企业主们非常关心他们的能源费用,”她说。 “这就是为什么我们要制定一项与家庭计划相同的企业计划,以确保企业能够度过冬天。”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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“我们将在六个月后对该计划进行审查。我们将确保在此之后继续支持最脆弱的企业,如酒吧和商店。”她说,“最初的计划将从 10 月 1 日开始实施,以确保企业在整个冬天都拥有这种安全性”。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

财政大臣夸西·克瓦滕表示,该计划——尚未公开成本——将有助于保护更广泛的经济。“我们已经介入以阻止企业倒闭、保护就业和限制通货膨胀,”他说,“通过我们增加本土能源供应的计划,我们将为该行业带来安全,为经济带来增长,并为消费者带来更好的产品和服务。”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

一旦议会从 10 月份的党派会议休息中恢复,政府将推动通过紧急立法来支持新的救济计划。fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

英国工业联合会首席政策主任马修·菲尔表示,政府已采取“迅速而果断的行动”,但补充说这是“对长期问题的重大短期解决。该计划将缓解人们对原本可行的企业关门大吉的担忧,尤其是小公司将从折扣率中受益。长期的解决方案是在能源安全上加倍努力,并激励企业推进雄心勃勃的能源效率计划,以降低需求。”fTS每天不间断网罗天下最新生活信息

来源泰晤士报,ukalfa.cnfTS每天不间断网罗天下最新生活信息

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